江北新一轮巨变！龙之谷、虹悦城都要来了

2017-09-28 365楼市

江北再传利好消息！

重点推进龙之谷、虹悦城、奇柯等重点项目

加上之前已经开工的江北“新街口”

江北发展再次迎来新看点！

江北新一轮兴奋点

近日，浦口2040发展规划大纲暨单轨交通规划研究成果出炉！按照南京市总规修编工作总体要求，浦口区成立工作领导小组，由规划分局牵头，全力推进区发展规划大纲编制工作，现已形成发展规划初步成果。

根据此次编制发展大纲，近期规划建设方面，将重点考虑南京北站、老山环山旅游交通及绿水湾湿地公园等因素。

南京北站拟投资200亿

七月中旬，浦口区政府印发了《浦口区交通运输“十三五”专项规划》系列文件，其中交通上有不少亮点，其中新南京北站最新曝出，拟投资200亿，已经被列入南京“十三五”规划纲要当中，建成之后，江北的交通地位将大大提升。

南京北站综合客运枢纽即林场站，考虑依托宁淮城际或北沿江铁路，打造公路、铁路、城市轨道、公交、出租车无缝衔接的综合客运枢纽，服务于都市圈国际交流与跨区域快捷联系，与南京站、南京南站并列为南京三大枢纽站，是南京城市总体规划中5个大型对外综合客运枢纽之一。

南京北站未来将衔接18条铁路、7个方向、3桥1隧8线越江。建成之后，江北新区的交通位置将大大提升，将形成半小时可达的滁州、扬州都市圈，1小时直达合肥、蚌埠、淮安，同时形成上海两小时紧密商务圈。

龙之谷、虹悦城都要来了！

9月25日下午，浦口区政府组织召开浦口区2017年第2次土地招拍挂工作预备会。会上，土储中心公布了2017年下半年出让计划，将出让12幅地块。

明确将重点关注区内重大项目，积极推进龙之谷、虹悦城、奇柯等重点项目建设落实，加强部门联动，及时跟进项目进展，提前办理出让手续，有效缩短出让周期。

同时还将加强对桥林、汤泉等新兴片区研究，为明年土地运作打好基础。

虹悦城

江北虹悦城项目总投资约35亿元，拟选址江浦街道同心社区地块，东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至迎宾大道，总用地面积约101.7亩，计划建设一座包含大型集中商业、商业街区、车库、配套、甲级办公楼、办公公寓、五星级酒店等在内的大型商业综合体。

龙之谷

龙之谷室内休闲体验园位于浦口区沿山大道以北、三河采石场以南，由上海华昌集团投资建设、南京金沙旅游发展有限公司承建。

乐园以热带雨林、沙滩、溶洞、温泉为特色，以主题游乐为核心。乐园内部将构建龙谷小镇、奇幻未来、雨林秘境、冰火水世界、童话王国、珍宝湾嘉年华六大核心板块，通过主题化场景给游客以丰富的娱乐文化休闲体验。

项目还将配建一座悬崖蜂巢酒店，为游客提供美景温泉、主题套房、婚宴中心、直升机坪、极限运动等特色服务。

乐园主体工程预计2020年正式对外开放，届时可实现年游客接待量600—800万人次、年旅游收入50亿元以上。

江北“新街口”开建

9月20日上午，南京江北新区中央商务区地下空间一期工程暨绿地金融中心正式奠基动工。550米的绿地江北金融中心将成为江苏第一高楼。

开工的两大项目，他们分别是：江北新区中央商务区地下空间一期工程，规划建设地下建筑面积约145万㎡。建设充分利用地铁埋深，大力开发利用地下空间，着力打造一个光辉闪耀的地下城市。未来这里将是江北的“新街口”。

江苏第一高楼南京绿地金融中心

南京绿地金融中心位于浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南，处于国家级江北新区核心位置，规划有3条地铁线路在此交汇，总建设规模118万平方米，其中超高层主楼总高度550米。

项目开发内容包括金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业等，建成后将成为江苏全省第一高楼及具有全球领先水平的金融、科创产业园示范项目。

江北地下新街口最深46米，地下七层

江北新区中心区地下空间总规模控制在450-480万平方米，核心区地下商业开发量约为40-50万平方米。规划形成“一心、三轴、多点”的地下空间总体布局结构，以轨道交通为骨架，一个中心为重点，多点多区为辅助，逐步扩大规模，带动地下轨道交通和地铁站点周边区域的开发。

　　一期工程项目是目前国内最大规模，功能最复杂的地下空间项目，项目位于江北新区CBD中心，万寿路及横江大道之间，沿定山大街两侧，总用地面积52公顷，总建设规模约145万平方米，总投资约200亿元。

　　本项目最深埋深约46米，地下七层，包括商业大平层、交通大平层、市政综合管廊、地下车库、私人保险库、4条地铁线站台站厅层。项目采用统一策划、统一规划、统一设计、统一建设、统一运营的五统一理念进行开发建设。

　　在该项目落成以后，核心轴路下所有管线都将纳入管廊并与地下空间结建，全面覆盖核心区所有地块，形成稳定集约的“城市命脉”。

中央商务区站和滨江站实现三线无缝换乘，创造高效便捷的城市轨道交通出行体验。

综合：南京日报、浦口发布、新华报业网

南京区街一号整理编辑

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