在房产交易中，仍然有很多税费需要搞清楚，一些非法小中介往往会多出一些“名目”乱收费，搞清楚这些买房、卖房交易税费类别，买房、卖房都变得更简单了！

下面随小5妹一起来看下，目前在南京买新房和二手房，分别要缴纳哪些税费？

非住宅税费（商铺、商住、车库等）

1、增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者是差额的55.6%，实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳，如果选择差额全部按照差额缴纳。

2、由于非住宅交税较复杂，单位和个人不一样，非住宅类型不一样税也不一样，具体以税务部门核定为准。如有疑问，可以拨打江苏地税纳税服务热线12366咨询。

1、房屋交易是否满二年（涉及是否要交增值税）

2、房屋交易是否满五年且为家庭唯一住房（涉及是否要交个税）

3、房主能否提供房屋原始购买发票（涉及个税是否能按差额交）

1、明确税费谁承担：写清楚税费由卖方或者买方来承担；

2、明确税费明细：写清楚卖方具体承担多少税费，买方具体承担多少税费；

3、明确违约责任：如果房产交易未顺利完成，约定已产生的税费由谁承担（包括中介费），如果合同没约定可以后期签订补充协议。

点击右方>>>>进入税费计算器，算算你买房要交多少税费？

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