洛杉矶拟拿出$1500万,补贴唐人街部分租客
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据洛杉矶时报 4月13日报道 洛杉矶住房官员与房东达成的一项初步协议,可能会让唐人街一栋公寓楼的居民在经济上得到一些缓解。
根据洛杉矶住房部门周五发布的一份文件,这项协议将要求市政府拿出近1500万美元,作为Hillside Villa Apartments的公寓租金补贴。
该协议将持续到2034年2月,会覆盖这栋公寓大楼124个单元中的106个。市政府官员表示,对于一些租客来说,补贴将缩小他们在2019年支付的金额与房东想要收取的市场租金之间的差距。
报道称,补贴范围不包括17套租客已按市场价支付租金的公寓,及为大楼经理预留的一套公寓。
这项协议如果得到市议会的批准,将解决几年前公寓大楼所有者636 NHP LLC宣布大幅上调租金引发的长期纠纷。此前,一项限制公寓大楼提高租金的30年协议到期后,公司开始提高租金。
该提案将在周三提交住房委员会审议,之后再交给全体理事会。
新协议将破坏租客维权人士的努力,他们希望市政府利用土地征用权来收购Hillside Villa。
洛杉矶住房部总经理Ann Sewill警告市议会,如果市政府完成了对Hillside Villa的收购,那么收购、翻修和再融资的成本将达到近9300万美元。她还指出,房主没有兴趣出售房子。
几年来,租客权益倡导者一直在向城市领导人施压,要求他们强行购买Hillside Villa,并在他们的家和其他地方举行抗议活动。公寓楼里的居民大多是拉丁裔和亚裔,其中许多是老年人和低收入者,他们收到通知,他们的租金将翻倍甚至变成原来的三倍,之后他们发起了抗议活动。
周五,一位租客维权人士对市政府的提议表示失望,她说,她特别担心的是,租客仍会被要求偿还未付的租金。
唐人街公平发展社区的组织者Annie Shaw说,目前有35户家庭面临驱逐。她说,还有几户拖欠租金,但还没有收到法律文书。她说:“这份协议与社区真正需要的相去甚远。政府使用征用权将是一个更好的解决方案。”
Annie和Hillside Villa的一些租客出席了周五的议会会议,提出了他们自己的要求,要求100%免除未付租金。他们还表示,补贴租金的协议都应持续99年。
公寓居民Mary Ramos说,达成一项仅持续到2034年的租金补贴协议是不够的。她说:“我73岁了。到那时我就83岁了。”
636 NHP的管理成员Thomas Botz拒绝讨论拟议交易的细节,他在周五表示,这笔交易“不言自明”。他说:“我希望租客感激Ann Sewill为他们和这座城市所做的一切,不要被租客倡导组织误导。”
据住房部门称,Hillside Villa的68个单元已经接受了Section 8的租金补贴。
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