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不挣扎了,卖地收入腰斩的68城名单!

常识流通处 2024年08月30日 09:43

The following article is from 老干体v Author 家传研究员

中社科院金融所国家金融与发展实验室的报告说,1-7月份,全国293个地级市中,土地出让收入负增长的218个,而卖地收入一直是地方收入的大头。
有人很好奇:竟然还有一百多个城市是增长的。
我说,如果剩下的城市去年卖地收入为零呢?
细看表单,既没有一、四线之分,也没有东西部之分,几乎是全盘皆墨。
在下降排名前10位的城市中,既有阿坝这样的浙江援助地区,也有广东经济一哥深圳(第四)、福建经济一哥泉州(第六),以及江西省会南昌(第十),下降幅度均在75%以上。
看下图,红线是2024年的数据,几乎是心电图拉成了一条直线。
名单如下:
  • 0蛋组:
海南儋州(-100.0%,0)、青海玉树(-100.0%,0)
  • -90%组:
四川阿坝(-96.9%,-)、广东深圳(-94.3%,-)、陕西汉中(-94.0%,-)
  • -80%组:
福建泉州(-83.6%,-)、四川广安(-83.3%,+)、云南红河(-83.1%,+)
  • -70%组:
陕西铜川(-78.0%,-)、江西南昌(-76.8%,-)、云南怒江(-74.8%,-)、江苏宿迁(-74.5%,+)、江苏常州(-72.8%,-)、甘肃平凉(-72.6%,+)、湖南邵阳(-72.4%,+)、广西南宁(-71.0%,-)、甘肃嘉峪关(-70.1%,+)
  • -60%组:
四川眉山(-69.6%,-)、广东湛江(-69.1%,-)、山西晋中(-68.7%,+)、辽宁本溪(-68.4%,+)、广东东莞(-68.1%,-)、广西贺州(-68.0%,+)、湖南常德(-67.7%,-)、宁夏银川(-67.3%,-)、湖南益阳(-67.1%,-)、云南迪庆(-66.7%,+)、河南驻马店(-66.3%,+)、广西钦州(-66.1%,+)、广西北海(-65.9%,-)、江苏南京(-64.9%,-)、河南安阳(-64.4%,-)、甘肃临夏(-64.1%,+)、湖南娄底(-62.7%,+)、福建南平(-62.7%,+)、安徽阜阳(-62.3%,-)、吉林长春(-62.2%,+)、四川攀枝花(-61.9%,-)、江苏无锡(-61.4%,-)、湖北荆州(-60.4%,+)
  • -50%组:
辽宁辽阳(-59.8%,-)、辽宁朝阳(-59.5%,-)、江西萍乡(-59.1%,-)、河南新乡(-58.7%,+)、浙江衢州(-58.6%,-)、辽宁丹东(-58.4%,+)、江苏苏州(-58.0%,-)、广东阳江(-57.8%,-)、安徽芜湖(-57.5%,+)、广东中山(-56.4%,-)、山西临汾(-56.3%,-)、河南信阳(-55.5%,-)、广东揭阳(-55.4%,-)、河南开封(-55.4%,-)、天津(-54.3%,-)、山西朔州(-54.2%,+)、浙江台州(-54.1%,-)、贵州黔南(-54.1%,+)、江西上饶(-53.9%,-)、江西宜春(-53.9%,-)、四川德阳(-53.9%,-)、广西百色(-53.4%,+)、云南玉溪(-53.0%,+)、广东佛山(-51.7%,-)、新疆巴音郭楞(-51.3%,+)、江苏盐城(-50.2%,-)、湖南永州(-50.2%,-)、广东广州(-50.0%,-)
也就是说,倒数前68名,下降幅度全部在50%以上。
可以想像,这些地都卖不出去的地方,房应该也是卖不掉的。否则,房地产商怎么会放着眼前的钱不赚呢?
当然,深圳可能是个例外,作为科创之城,深圳是全国对土地财政依赖度最低的城市,没有之一。
感觉有些地方,现在也不挣扎。不像前些年,还让地方国企冒充市场主体去拍块地,抵押给银行搞点钱。现在,一方面要压降地方债务,另一方面银行可能也怕了,未必玩得通。
于是,有些地方面子也不装了,彻底躺平。

流传的一份《关于阿鲁科尔沁旗2024年1至6月份财政预算执行情况的报告》就讲得很清楚:

没有债券以外的融资渠道……面临严重的信用违约风险——喊话给债主们:准备好了,我要赖账。

资金调度一直捉襟见肘,资金断链的风险迫在眉睫——喊话给上级领导听真了:我要发不出工资了。

如图,一些地方,真的出现了工资发放困难。

当然,道路是曲折的,前途是光明的,只要我们万众一心、齐心协力,就没有迈不过的坎!


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